Načítavam mapu…
vajnory.orgVajnorské jazerá
k. ú. Vajnory (805700) · údaje z katastra k
Podnety
Čo tam ľudia potrebujú vyriešiť. Zozbierané priamo od obyvateľov a návštevníkov jazier v októbri 2026. Je to zoznam podnetov, nie overených faktov — pri každej téme treba zistiť, kto je kompetentný a čo sa s tým reálne dá urobiť.
Toalety a odpad
- na jazerách nie sú verejné toalety — ľudia chodia do brehových porastov
- málo kontajnerov a košov, okolo nich neporiadok
- čierne skládky vrátane biologického odpadu na brehoch
- rybári spília dreviny a nechajú ich na brehu; mestská časť pritom má štiepkovač
- na celých jazerách sú len tri koše pre psíčkarov — pri stanici, pri menšom jazere smerom k nadjazdu a pri diaľnici; okolo veľkého jazera nie je ani jeden
Doprava a prístup
- úzka cesta popri koľajniciach, parkovať sa prakticky nedá
- namiesto parkovania na brehu by pomohlo záchytné parkovisko
- bufet pri cyklotrase stojí na pozemku, cez ktorý vedie účelová komunikácia — majetkové pomery treba preveriť
- prístup pre hasičov a záchranku po úzkej ceste je rizikový, najmä pri požiari v chatovej osade
Hluk a otrasy
- silné otrasy od železnice — príčina nie je objasnená
- protihluková stena je len po polovicu jazera; hladina hluk roznáša ďalej
- podľa obyvateľov je na iných úsekoch D4 protihluková ochrana aj tam, kde domy nie sú, pri jazerách nie — treba si vyžiadať hlukovú štúdiu a stanovisko NDS
Breh, voda a bezpečnosť
- breh sa zosúva — pozostatok po ťažbe štrkopieskov
- riziko požiaru pri grilovaní väčších skupín, bez vody a prístupovej cesty
- jazerá nemajú prevádzkovateľa, kúpanie je na vlastné riziko
Voda a kanalizácia
- v osade nie je mestský vodovod; ľudia majú studne hlboké 12 metrov a filtráciu
- v plytkých studniach do 8 – 10 metrov je voda znečistená splaškami
- oficiálny vodovodný prívod je podľa obyvateľov neďaleko a rozvod bol kedysi rozpracovaný
- pri chatkách pri železnici je veľká kanalizačná prípojka — dala by sa využiť
Zeleň a prostredie
- strihanie stromov a kosenie zelene pri diaľnici
- verejné osvetlenie by malo byť teplé žlté, nie biele — kvôli hmyzu a nočnej oblohe
- územie je súčasťou chránenej oblasti; nejde o obytnú zónu, ale o rekreačnú a záhradkársku
Kde by mohlo byť parkovisko
Parkovanie je pri jazerách jeden z najčastejších podnetov: cesta popri koľajniciach je úzka, autá stoja na brehu a v tráve, a prejazd pre hasičov a záchranku je tým rizikový. Obyvatelia hovoria, že im viac pomôže záchytné parkovisko mimo brehu než parkovanie priamo pri vode.
Pozemky bývalých Železníc SR
Pás pozdĺž trate — parcely E-KN 5615/1 a 5615/3, spolu 31 148 m². Je to najväčšia súvislá plocha pri jazerách v jednej ruke a leží presne pri prístupovej ceste. Od augusta 2026 ju vlastní GLOB-INDUSTRIES s.r.o.
Na mape ich zvýrazní prepínač Námet: parkovisko. Nejde o schválený zámer — čo tam vlastník plánuje, z verejných dokumentov zistiť nemožno.
Záchytné parkovisko pri diaľnici
Schéma, ktorú zdieľal pán Ondruška, ukazuje tri parkoviská P1 – P3 pri križovatke Cesty na Senec (I/61) a prístupu k diaľnici D1, z toho dva dvojpodlažné parkdomy po zhruba 600 vozidiel. Návštevník by zaparkoval mimo osady a k vode prišiel pešo alebo na bicykli.
Výhľadová schéma, nie projekt. Autorstvo ani stav prípravy sa nám zatiaľ nepodarilo doložiť.
Čo treba zistiť najskôr
Kto je vlastníkom prístupovej komunikácie a pozemku pod bufetom pri cyklotrase, aká je únosnosť a šírka cesty popri trati, a či sa parkovanie dá riešiť bez zásahu do ochranného pásma dráhy.
Bez týchto odpovedí je každý návrh len kresba.
Ako by to mohlo vyzerať
To isté miesto pri prístupe k vode — dnes a v predstave, kde sú verejné toalety, parkovanie so zatrávňovacou dlažbou, lavička, kôš a stojany na bicykle. Potiahni posuvník, alebo ho chyť šípkami na klávesnici.
Dnes
Predstava
Vizualizácia, nie schválený projekt. Ilustračný návrh toaliet a kultivovaného prístupu k jazeru. Nejde o projektovú dokumentáciu ani o rozhodnutie mestskej časti. Fotografia súčasného stavu: október 2026.
Čo treba ešte dohľadať
- výpisy z katastra k veľkým listom vlastníctva — najmä pri vodných plochách a pri pozemkoch bez zapísaného listu
- pôvod a stav schémy záchytného parkoviska P1 – P3 pri Ceste na Senec
- urbanistická štúdia zóny Vajnorské jazerá — staršia aj pripravovaná krajinárska štúdia
- znalecký posudok z 09/2019 k poruchám úseku komunikácie pri jazere a následné dopravné značenie
- podklady elektronickej aukcie Železníc SR a súhlas Ministerstva dopravy SR na prevod majetku štátu
- hluková štúdia a stanovisko NDS k protihlukovej ochrane pri jazerách
- aktualizácia územného generelu vodných tokov a protipovodňovej ochrany Bratislavy (Hydrocoop, 05/2022)
- kto je kompetentný pre odpad, kosenie a údržbu brehov — mestská časť, mesto, alebo vlastníci pozemkov
Štúdie a dokumenty
Predaj pozemkov pri trati, kto vlastní územie, čo hovorí územný plán a aké štúdie sú rozpracované — s odkazmi na zdrojové dokumenty.
Pozemky a predaj od Železníc
Najväčšia zmena v území za posledný rok je prevod dvoch pozemkov pri železnici zo štátu na súkromnú firmu. Údaje sú z Centrálneho registra zmlúv a z katastra.
Overené
31 148 m²
výmera predaných parciel E-KN 5615/1 a 5615/3
Overené
2 151 000 €
kúpna cena bez DPH
Overené
3 406 m²
breh vo vlastníctve LBG Energy, s.r.o.
Tvrdenie zdroja
215 000 €
zábezpeka v elektronickej aukcii
Čo z toho zatiaľ nevyplýva: zmluva hovorí o prevode pozemkov, nie o zámere. Čo tam nový vlastník plánuje, z verejných dokumentov zistiť nemožno — a bez toho sa o tom nedá nič tvrdiť. Pozemky zasahujú do ochranného pásma železničnej dráhy a podľa zmluvy vedie cez parcelu 5615/3 vodovodné potrubie tretej osoby.
Kto vlastní územie
V lokalite je 1 512 parciel na 638 listoch vlastníctva, spolu 76,39 ha, z toho 19,03 ha vodných plôch. Najväčšiu časť územia majú súkromní vlastníci, spolu 36,74 ha. Patria k nim pozemky chatovej a záhradkárskej osady pri trati a okolo jazier a úzke pásy pozdĺž diaľnice a cesty I/61, ako aj ďalšie parcely na tých istých listoch vlastníctva — spolu 895 parciel na 360 listoch (11,60 ha). A tiež pozemky, kde parcely registra C list vlastníctva nemajú (27,75 ha): tam vlastníctvo určujú parcely registra E — pôvodné pozemkové knihy, 295 parciel na 202 listoch. Medzi nimi je aj juhozápadná časť veľkého jazera: 52 parciel na 50 listoch, teda desiatky rôznych vlastníkov pod jednou vodnou hladinou.
Zvyšok držia štát a verejné inštitúcie: Slovenská republika hlavnú časť veľkého jazera a pozemky pri železnici (26,95 ha), hlavné mesto menšie jazero a jeho okolie (2,78 ha) a Národná diaľničná spoločnosť pás pod jazerom smerom k diaľnici (2,03 ha). Obe firmy majú spolu 3,46 ha. Pri ďalších 172 parcelách (4,44 ha) vlastníka zatiaľ neuvádzame. Práve od toho, kto čo vlastní, závisí, s kým sa bude musieť hovoriť o čomkoľvek, čo sa v území urobí.
Podrobne po parcelách na podstránke Vlastníctvo. Slovenská republika, hlavné mesto a Národná diaľničná spoločnosť sú uvedené ako vlastníci podľa podkladov overených zadávateľom. Súkromných vlastníkov uvádzame bez mien. Záväzný je vždy výpis z katastra.
Územný plán a štúdie
Urbanistická štúdia zóny Vajnorské jazerá
Územný plán Bratislavy pri lokalite Prostredné odkazuje na urbanistickú štúdiu zóny Vajnorské jazerá. Samotnú štúdiu sa zatiaľ nepodarilo dohľadať vo verejných zdrojoch.
Zdroj: ÚPN hl. m. SR Bratislavy, Zmeny a doplnky 02
Krajinárska štúdia — revitalizácia
Rozpočet mestskej časti na rok 2026 uvádza „Urbanistickú krajinársku štúdiu Vajnorské jazerá – revitalizácia“. Treba preveriť, či bola objednaná, obstaraná alebo odovzdaná.
Zdroj: návrh rozpočtu MČ Bratislava-Vajnory na rok 2026
Havarijný stav brehu
V roku 2020 mestská časť informovala o havarijnom stave brehu a nestabilite komunikácie pri jazere. Opierala sa o znalecký posudok z 09/2019 a hovorila o potrebe geologického prieskumu a stabilizácie brehu.
Zdroj: vajnory.sk — „Dôvodom je havarijný stav brehu jazera“
Kvalita vody a prevádzka
Mestská časť uvádza, že jazerá nemajú prevádzkovateľa a kúpanie je na vlastnú zodpovednosť. K dispozícii je profil vody z roku 2026.
Zdroj: vajnory.sk — kvalita vody na kúpanie, profil vody 2026
Odkiaľ sa jazerá vzali
Nie sú prírodné. Sú to zatopené jamy po ťažbe štrkopieskov. Menšie jazero vzniká od konca 30. rokov, väčšie od konca 50. rokov 20. storočia, ťažba skončila v roku 2001. Breh, ktorý sa dnes zosúva, je priamym pozostatkom tejto ťažby. Ako sa územie menilo, ukazujú staré mapy na podstránke História.
Zdroj: mestská časť Bratislava-Vajnory, článok o histórii Vajnorských jazier (9. 6. 2026).
Dokumenty a zdroje
- Kúpna zmluva ŽSR — GLOB-INDUSTRIES s.r.o., č. 805700-133/2026/SM-Au, 2 151 000 € bez DPH — Centrálny register zmlúv ↗
- Zmluva o budúcej kúpnej zmluve, 27. 5. 2026 — Centrálny register zmlúv ↗
- Vajnorské jazerá — história, mestská časť Bratislava-Vajnory, 9. 6. 2026 — vajnory.sk ↗
- Havarijný stav brehu jazera, mestská časť Bratislava-Vajnory — vajnory.sk ↗
- Kvalita vody na kúpanie a profil vody 2026 — vajnory.sk ↗
- Územný plán hl. m. SR Bratislavy — Zmeny a doplnky 02 — zastupitelstvo.bratislava.sk (PDF) ↗
- Kataster nehnuteľností a ZBGIS (ÚGKK SR) — parcely, výmery, listy vlastníctva a podkladové mapy